大连市将推出新政策以支持住房装修和物业费提取

根据最新通知，大连市住房公积金管理中心于9月8日发布了关于支持装修及自住房物业费提取的新规征求意见稿。这一措施旨在响应国家住房公积金管理的新规，扩大资金提取的范围，以帮助减轻缴纳人的住房消费负担，适应市民多样化的住房需求，推动居住条件的改善以及房地产市场的健康平稳发展。

新规主要包括两项新增的提取场景，分别是自住住房的装修提取和物业费提取。预计该政策将于2026年9月20日正式实施。市民可以在9月8日至14日之间，通过邮寄或者在官方网站留言的方式提出建议和意见。

关于住房装修提取，新政策规定大连的公积金缴存者及其配偶可以针对自有的自住住房进行提取，适用新购房和存量房两种情况。新购自住住房的提取申请需在购房后的两年内进行，若多名购房者共同持有该房屋，申请者须持有满6个月。同时，对于建成超过20年的存量住房，居民也可按规定申请装修提取。提取的金额按家庭计算只能申请一次，拥有多套房产的家庭只能选择其中一套，提取额度根据房屋面积分别为：90平方米以下最高可提5万元，90至144平方米最高7万元，144平方米以上可提10万元，且提取金额不得超过实际的装修支出。 球友会

物业费提取方面，政策规定每个家庭每年可提取一次公积金以支付自住住房的物业费。如果家庭拥有多套房屋，则每年同样只能选择一套申请。提取金额根据实际情况核定，最高年度限额为2500元，未使用的额度不可以结转到下一年。此外，提取时必须提供该年的物业费增值税发票，附加如车位管理费等费用不可提取，每张发票只能使用一次，夫妻共同申请时需要提供结婚证明。

为确保资金的合规使用，大连公积金管理中心将通过多种方式进行材料真实性的核查，包括数据共享与实地调查等。对任何违规提取的行为都将按规定严肃处理，同时新政策将在资金流动性及业务发展情况的基础上进行动态调整。未详细说明的事项将继续沿用现有的公积金提取管理办法，新规将优先适用于与旧政策不一致的部分。

意见反馈可通过邮寄至大连市中山区武汉街51号住房公积金管理中心或在官网进行线上提交。 球友会